2003〜2013年築, 専有面積86.39㎡〜106.39㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
アルファウィズ老松
岡山県倉敷市田ノ上
/ 倉敷市駅 徒歩16分
2008年築 / 10階建 / 47戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
62.5
非常に割安
推定相場価格より15.1%割安
相場
3,004万円
31.2万円/㎡
1,911
2,640
3,369
4,098
AI査定結果
推定相場価格
3,004万円
31.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,640万円〜3,369万円
27.4万円/㎡〜35.0万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2026年9月24日
アルファウィズ老松
2,550万円（26.5万円/㎡）/ 9階 / 96.39㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は29.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/11 | 2,550万円 | 26.5万円 | 9階 | 96.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/04/03 | 2,700万円 | 28.0万円 | 9階 | 96.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 2,380万円 | 28.3万円 | 5階 | 84.24㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/01/25 | 2,980万円 | 35.4万円 | 5階 | 84.24㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は29.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/11 | アルファウィズ老松 倉敷市田ノ上 | 倉敷市駅16分 | 2,550万円 | 26.5万円 | 96.39㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/17 | ビ・ウェル新倉敷フロンテージ 倉敷市新倉敷駅前三丁目 | 新倉敷駅3分 | 2,799万円 | 30.5万円 | 91.63㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2026/07/11 | ヴァンデュール新倉敷駅前 倉敷市新倉敷駅前四丁目 | 新倉敷駅6分 | 2,350万円 | 32.1万円 | 73.22㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 78戸 | RC |
| 2026/01/18 | ビ・ウェル新倉敷 倉敷市玉島爪崎 | 新倉敷駅10分 | 2,300万円 | 28.9万円 | 79.56㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/22 | フローレンス倉敷中島 倉敷市中島 | 西富井駅13分 | 2,199万円 | 27.0万円 | 81.51㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 86戸 | RC |
| 2024/08/17 | サーパス倉敷運動公園 倉敷市四十瀬 | 球場前駅6分 | 2,580万円 | 27.7万円 | 93.08㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2009年 | 56戸 | RC |
| 2026/09/13 | アルファステイツ幸町II 倉敷市幸町 | 倉敷駅12分 | 3,799万円 | 32.2万円 | 118.06㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 83戸 | RC |
| 2026/08/05 | アルファステイツ老松町四番館 倉敷市老松町三丁目 | 倉敷駅8分 | 2,180万円 | 28.0万円 | 77.94㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/05 | アルファステイツ倉敷駅前 倉敷市昭和二丁目 | 倉敷駅7分 | 2,390万円 | 30.7万円 | 77.87㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 2003年 | 83戸 | SRC |
| 2024/10/14 | アルファステイツ老松町五番館 倉敷市老松町三丁目 | 倉敷駅13分 | 2,480万円 | 29.5万円 | 84.18㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2010年 | 57戸 | RC |
| 2024/09/14 | サーパス倉敷幸町 倉敷市幸町 | 倉敷駅10分 | 2,680万円 | 29.5万円 | 90.89㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 39戸 | RC |
| 2026/08/23 | ポレスターブロードシティ倉敷弐番館 倉敷市稲荷町 | 倉敷駅12分 | 3,240万円 | 32.0万円 | 101.4㎡ | 3SLDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 84戸 | RC |
| 2024/12/28 | サーパス倉敷富井 倉敷市西富井 | 『福井』駅7分 | 2,080万円 | 27.0万円 | 77.1㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 48戸 | RC |
| 2023/12/03 | ロイヤルガーデン白楽町 倉敷市白楽町 | 倉敷駅20分 | 2,570万円 | 32.8万円 | 78.42㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | - | 2009年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/17 | アルファステイツ倉敷中央 倉敷市中央一丁目 | 倉敷駅20分 | 2,780万円 | 32.7万円 | 84.97㎡ | 3SLDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 54戸 | RC |
| 2026/08/24 | サーパス大高小南 倉敷市堀南 | 西富井駅19分 | 1,980万円 | 27.2万円 | 72.71㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 52戸 | RC |
| 2023/12/29 | サーパス笹沖壱番館 倉敷市笹沖 | 倉敷駅33分 | 2,200万円 | 29.6万円 | 74.36㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 67戸 | RC |
| 2025/04/04 | アルファスマート倉敷羽島 倉敷市羽島 | 倉敷駅23分 | 2,430万円 | 32.4万円 | 74.93㎡ | 3LDK+S | 2階 / 8階建 | 南東 | 2013年 | 55戸 | RC |
| 2026/07/11 | サーパス笹沖参番館 倉敷市笹沖 | 倉敷駅34分 | 1,980万円 | 26.3万円 | 75.37㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 北東 | 2007年 | 57戸 | RC |
| 2024/03/18 | サントノーレ倉敷広江 倉敷市広江二丁目 | 倉敷駅40分 | 1,680万円 | 21.3万円 | 78.72㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 47戸 | RC |
| 2025/12/25 | フローリアンコート茶屋町駅前 倉敷市茶屋町 | 茶屋町駅1分 | 2,490万円 | 32.0万円 | 77.88㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。